2022年7月25日起，管理工程学院“宜居城镇建设”科研团队成员先后赴物业服务企业、物业管理在管项目进行实地走访，深入调研《常州市住宅物业管理条例》实施情况。

本次实地走访过程中，“宜居城镇建设”科研团队成员实地走访了常州江南中鑫物业服务有限公司等3家物业服务企业；百大康桥、白马公馆、桂花园小区等物业管理在管项目。

图1-2 科研团队在小区实地调研、召开座谈会

走访过程中，与物业服务企业负责人、项目管家等一线工作人员深度访谈，了解常州市住宅小区物业管理情况，总结管理经验的同时，也倾听物业管理中遇到的困难，例如维修资金使用情况、业委会（物管会）的成立情况等。

图3 团队实地调研小区非机动车充电桩

图4 团队实地调研小区安防、技防配套情况

通过实地走访与座谈会的形式，团队成员更加深入了解我市物业管理发展情况、《常州市住宅物业管理条例》实施情况，在实地走访过程中充分总结经验、发现问题，对《常州市住宅物业管理条例》实施情况作出客观的评估，提出了更加具体的意见与建议。（图/文：陈宇嵚）